昆山公租房租房补贴申请指南

　　申请条件：

　　1.租房补贴申请人具有昆山市户籍并连续满5年以上(含5年)。

　　家庭成员是指：

　　(1)申请人夫妇及其同一户籍并共同生活的子女;

　　(2)正在服义务兵役的子女;

　　(3)在外地读书的未婚子女;

　　(4)原同户籍的服刑人员;

　　(5)与申请人夫妇具有法定赡养、抚养、扶养关系，且在同一户籍并共同生活的人员。

　　2.人均住房建筑面积在18平方米以下(含18平方米)。

　　住房建筑面积是指：

　　(1)家庭成员名下现有的全部私有房产;

　　(2)家庭成员名下现承租的全部公有住房;

　　(3)家庭成员曾经购买过的保障性住房;

　　(4)申请家庭直系亲属房产的总住房面积;

　　(5)家庭成员在申请前5年内已转让的私有房产;

　　(6)家庭成员在申请前5年内已被拆迁的房产;

　　(7)家庭成员有实际居住权但没有办理产权的房产(包括农村宅基地住房)。

　　其它条件及说明：

　　1.年满35周岁的未婚人员、离异或丧偶不带子女的单身人员也可视作一人户提出申请公租房租房补贴住房保障方式。

　　2.新就业人员可申请公租房租房补贴住房保障方式。

　　3.中等偏低收入家庭可申请公租房租房补贴和经适房购房补贴二种住房保障方式。

　　4.外来务工人员原则上由其所在单位提供公租房进行住房保障。

　　5.单亲家庭离婚前有大于保障面积的产权房，提出住房保障申请，办理离婚手续年限须满5年。

　　6.申请人未成年时随同父母享受过住房保障的，成年后独立组成家庭时可作为申请人申请住房保障，且只能享受一次购房补贴资格。

　　7.非同一户籍的一对夫妇只可任选一地申请住房保障。

　　申请材料

　　1.申请书;

　　2.户口簿、家庭人员身份证、婚姻关系证明(丧偶或离异的提供相关证明);

　　3.各种类的收入证明：近12个月工作单位收入证明、工资发放凭证、银行工资发放明细等3项中至少提供2项，以及城市管理办事处、街道办事处、社区居委会、村委会的收入证明，市民政局、总工会发放的低保、特困证明;同时须提供住房困难家庭经济状况申报表和昆山市居民家庭经济状况核对诚信承诺及授权声明;

　　4.现有住房情况证明：包括房产证、租房合同，或由城市管理办事处、街道办事处、社区居委会、村委会出具的实际居住证明。

　　补贴标准

　　1．补贴基准：1人户每人每月30元/平方米，2人户每人每月25元/平方米，3人户（含）至6人户（含）每人每月22元/平方米，6人户以上每人每月20元/平方米。

　　2．新就业人员、中等收入偏低住房保障对象按补贴基准的30%进行补贴。

　　3．低收入住房保障对象按补贴基准的70%进行补贴。

　　4．最低收入、特困住房保障对象按补贴基准的95%进行补贴。

　　5．补贴基准的制定应根据租赁市场价格变化，每年由市物价、财政、住建部门共同确定并报市政府批准。

　　6．租房补贴从申请手续被核准的次月起发放。

　　其他注意事项

　　1．公租房租房补贴保障的最低收入住房困难家庭，因家庭经济收入增加而脱保但未超过低收入标准的，将按低收入标准进行租房补贴。

　　2．公租房租房补贴保障的低收入住房困难家庭，因家庭经济收入增加而超过低收入线但未超过中等偏低收入线的，将按中等偏低收入标准进行租房补贴。

　　3．公租房租房补贴保障的中等偏低收入住房困难家庭，因家庭经济收入增加而超过中等偏低收入线的，停止发放租房补贴。

　　4．公租房租房补贴保障的住房困难家庭，因经济条件变化，且符合政府购房补贴条件的，可申请购房补贴。申请被核准后须退出公租房租房补贴保障序列。

　　5．对原已取得公租房实物保障的住房困难家庭，经年审后: 属于新就业人员、中等偏低收入住房保障对象类型的按补贴基准的70%缴纳房租；属于低收入住房保障对象类型的按补贴基准的30%缴纳房租；属于最低收入住房保障对象类型的按补贴基准的5%缴纳房租。