2023年张家港契税补贴申请条件

　　2023年张家港契税补贴申请条件

　　1.专科及以上人才

　　同时满足以下条件：

　　①2023年4月1日至2023年12月31日期间购买

　　②购买的是张家港市新建商品房（含商品住宅、商业用房）

　　③首次购房：认定标准为申请人本人及家庭成员（含配偶及未成年子女）在本市无自有商品住房和购房记录，购房时间以商品房买卖合同网上备案时间为准。

　　2.卖旧买新

　　同时满足以下条件：

　　①在2023年4月1日至2023年12月31日期间出售张家港市自有房产（含住宅、商业用房）；

　　②在2023年4月1日至2023年12月31日期间出重新购置张家港市新建商品房（含商品住宅、商业用房）。

　　注：售房时间以不动产登记时间为准，购房时间以商品房买卖合同网上备案时间为准。

　　3.定向房票购房

　　同时满足以下条件：

　　①在2022年6月1日至2023年12月31日期间购买的；

　　②使用定向房票购买的张家港市新建商品住房。

　　购房时间以商品房买卖合同网上备案时间为准。

　　特别提醒：

　　1.购房者应为自然人，非自然人购房不在补贴范围。

　　2.契税补贴仅针对通过市场交易购置的新建商品房房源，不包括通过司法拍卖、赠与、转让、继承等方式获得的商品房。

　　3.2023年4月1日前已经网签备案，在2023年4月1日后以撤销重签方式再次为同一人或其家庭成员（含配偶及未成年子女），办理同一套商品房买卖合同网签备案的，该房源的购房时间以首次备案为准。

　　4.大专及以上人才是指获得教育部认证学历证明的人员，认证学历证明包括学历证书电子注册备案表、国外学历学位认证书、港澳台学历学位认证书；大专及以上人才首次购房契税补贴与人才购房贴不可重复享受；申请契税补贴时，应承诺放弃人才购房贴。

　　5.房票补偿中享受15%货币补偿奖励的不再享受定向房票购买新建商品房契税50%的补贴。

　　6.若购房者同时满足多种契税补贴申请的条件，自行择其一，即同一个购房者针对同一套房源只能享受一次补贴。

　　7.购房时间以新购商品房在张家港商品房网上备案管理系统的合同备案时间为准；学历以上述合同备案时间取得的学历证明为准；家庭成员以新购商品房办理不动产权属登记时的家庭成员为准。