徐州煤机厂优质资产公开处置

徐州煤矿机械厂是一家从事矿山采掘、洗选设备服务、煤矿机电设备服务等业务的公司，成立于1988年2月25日，公司坐落于江苏省徐州市，2022年5月26日，经法院裁定宣告徐州煤矿机械厂破产清算。

本次推荐的资产为徐州煤矿机械厂名下位于徐州市鼓楼区下淀路南侧煤机东村不动产，其中商服用地土地使用权性质为出让，土地使用权终止日期为2048年12月22日；医卫慈善用地土地使用权性质为出让，土地使用权终止日期为2058年12月22日。项目市场价为39468080元，本次起拍价为31574464元，相较于市场价打了八折。

商服地房产19项，总建筑面积为9300.24平方米，其中有证房产9项，建筑面积为8502.48平方米，共用宗地面积14048.60平方米。

慈卫医疗用地房产共6项，主要用途为职工医院、传染病房楼、医院车库、医院污水处理用房、锅炉房，建筑主体结构为砖混结构，总建筑面积为1998.91平方米，共用宗地面积为2560.30平方米。

构筑物5项，主要有篮球水泥地坪467.20平方米，水泥地坪6257.77平方米，水泥道路485.76平方米，沥青道路938.88平方米，花坛面积约78.56平方米，另有梧桐、栾树、女贞等绿化苗木。

项目位于徐州市鼓楼区下淀路近东三环快速路，地理交通区位优势较优，距离地铁三号线下淀站约2公里，仅临地铁三号线东延线金三桥站。距铁路徐州站约5公里，紧邻东三环快速路，可快速通达G2513淮徐高速、G30连霍高速、G3京台高速。周边生活配套设施齐全，有徐州市兴东实验小学、徐州鼓楼树成学校、徐州市开发区中学、徐州幼儿师范高等专科学校等多所教育院校、五山公园、徐州蟠桃山文化景区、徐州仁慈医院、首都医科大学附属北京地坛医院徐州医院等。

徐州地处江苏省西北部、华北平原东南部，长江三角洲北翼，北倚微山湖，西连萧县，东临连云港，南接宿迁，京杭大运河从中穿过，陇海、京沪两大铁路干线在徐州交汇，素有“五省通衢”之称，是华东重要门户城市，华东地区重要的科教、文化、金融、旅游、医疗、会展中心，也是江苏省重要的经济、商业和对外贸易中心。是淮海经济区中心城市，长江三角洲区域中心城市，徐州都市圈核心城市，新西兰产品中国展销中心总部驻地 ，国际性新能源基地，有“中国工程机械之都”和“世界硅都”的美誉。

项目优势

一、优越的地理位置及完善的公共交通，造就了无与伦比的出行便捷；

二、雄厚的经济基础，为投资创业提供良好的经济基础

三、良好的居住、营商环境为企业的进驻发展保驾护航

四、良好的人文环境为人才引进提供了有力的保障

五、产业政策扶持让企业的入驻发展更高效

六、完善的公共基础配套服务设施为入驻发展提质增效

本次标的正在淘宝平台阿里拍卖破产强清频道公开拍卖。

敬请关注！

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